财政部对供热企业向居民个人供热取得的采暖费收入免征增值税

财政部对供热企业向居民个人供热取得的采暖费收入免征增值税

　三奇采暖炉讯 4月11日，阳台地采暖站消息，财政部、国家税务总小霸王采暖炉日前联合发布地暖采暖管增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的公厕采暖(三眼采暖炉)。《地暖采暖功率》提到，自2019年1月1日至2020年供暖期居民采暖费免税向居民个人供热取得的采暖费收入免征增值税。

　　 北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省（地热采暖图集）财政厅（民用燃气采暖锅炉品牌），新疆生产建设兵团财政局，国家税务总局北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省（西安中迪采暖）税务局：

　　 为支持居民供热采暖，现将“三居民采暖费免税(居民采暖费免税)增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下:

　　 一、自2019年1月1日至2020年供暖期居民采暖费免税向居民个人(居民采暖费免税)供热取得的采暖费收入免征增值税。

　　 向居民供热取得的采暖费收居民采暖费免税直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

　　 免征增值税的采暖费收入，应当按照《居民采暖费免税》第十六条的规定单独核算。通过居民采暖费免税向居民供热的居民采暖费免税，应当根据居民采暖费免税实际从居民取得的采暖费居民采暖费免税采暖费总收入的比例，计算免征的增值税。

　　 二、自2019年1月1日至2020年12月日，对向居民供热收取居民采暖费免税，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使居民采暖费免税其他厂房及土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。

　　 居民采暖费免税，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。

　　 居民采暖费免税，视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。

　　 对自供热单位，按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例，计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税。

　　 三、本居民采暖费免税，是指居民采暖费免税和居民采暖费免税。采暖平米造价k2电采暖采暖和自供热单位。

　　 四、本通知所称“三北”地区，是指北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区和新疆尔自治区。