没有采暖要收空置取暖费商洛一业主质疑收费偏高

没有采暖要收空置取暖费商洛一业主质疑收费偏高

　　 市民李先生去年一整年都不在家，今年春节回家后，他去向物业补缴物业费时被要求补缴2021年供暖季的%基本热费。“听说不供暖的线%也有些高了吧。”李先生很疑惑-武汉采暖基本热费收取标准到底是多少？

　　 李先生于2013年入住商洛市商州区群贤居小区，该小区采用燃气锅炉集中供暖，2021年是他入住后采暖铺没有采暖的一年。李先生告诉居采暖去缴费时，物业工作人员告诉他，就算是没入住的业主不供暖也要交%的热费，他认为这是不合理的。

　　 “我基本上每年都全款取暖，去年因为人不在家所以决定不采暖，没想到回来还要交%的费用。咱也不太懂，我向朋友打听人家都说交30%，我也不知道我们小区为啥收%，希望你们能够帮我弄明白这个事情。”李先生说道。

　　 2月15日上午，电壁挂炉采暖炉先生一起来到了该小区物业-空气能采暖十大品牌商洛新地农村采暖方式哪种好。据物业经理张宏儒介绍，根据国家发展和改革委员会、建设部2007年印发的《采暖空气能热泵》第十五条规定，热力销售价格要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。基本热价可以按照总热价30%-%的标准确定。群贤居小区收取%是合理的。

　　 张宏儒称，小区采用燃气供暖，属于市场调节价收费范围， 6.5元/平方米。 “刚开始成本比较高，我们核算过后准备涨价到6.8元/平方米。同时有些供暖的业主觉得不公平，认为应该向不交供暖费、蹭暖的人收取暖费，但是这违反了规定，然后2016年小区业主代表共同查看了水电气等供热计量成本，认可了我们的收费。后来在大家的一致商量下，我们决定取暖费不涨价，但是调整了基本热费的收取比例，从30%调整到了%，这样一来我们的成本降低了，供暖质量也能有提升。”

　　 在现场，没采暖2021年该小区冬季供暖公告中，对收费标准进行了规定：已接房未入住和未接房的业主均按照%收取空置取暖费，供暖开始后中途要求供暖的需要缴纳全期费用。

　　 张宏儒告诉没采暖2016年之后小区便按照公告执行，每年取暖前都会进行公示。至于李先生说的收30%，那是市政集中供暖基本热费的收取标准。他表示，业主李先生若是不理解，可咨询商州区房管局物管办或者125市民热线。

　　 2月15日，没采暖到了商州区房产管理局物业管理办公室，负责人李先生告诉没采暖备锅炉供没采暖，按照《没采暖》规定，由供暖方做出供暖方案，征得%以上业主同意后即可实施。根据国家发改委文件，城市集中供暖的基本热费是30%-%，在这个区间的话是合理的。没采暖也会在每年供暖季结束后进行账目公示，接受监督。

　　 2月16日，分户采暖况反馈给了业主李先生，他表示将于近期按照比例补缴2021年基本热费，感谢二三里的帮助。